合肥市住房租賃交易服務監管平臺上線

由合肥市房地產管理局建設,安徽三實信息技術服務有限公司承建的“合肥市住房租賃交易服務監管平臺(以下簡稱租賃平臺)”20日上線運行。租賃平臺將為租賃雙方提供一站式服務,助力合肥推行住房租賃試點工作。

12月20日下午,我司承建的合肥市住房租賃交易服務監管平臺上線運行啟動儀式在市政府會議室隆重舉行。發布會由合肥市委常委、常務副市長韓冰致辭,合肥市房管局局長汪菊喜介紹了租賃平臺建設情況,與會嘉賓共同觀看了平臺上線視頻。安徽省合肥市委副書記、市長凌云、安徽省住建廳黨組書記、廳長張天培共同為“合肥市住房租賃交易服務監管平臺”上線按下啟動水晶球,宣布了由合肥市房地產管理局建設,安徽三實信息技術服務有限公司承建的“合肥市住房租賃交易服務監管平臺(以下簡稱租賃平臺)”正式上線運行。

市長凌云、住建廳廳長張天培共同為平臺按下啟動水晶球

會后合肥市房地產管理局信息管理中心主任趙文剛接受了各媒體的采訪,根據趙文剛主任介紹,合肥作為全國12個住房租賃工作試點城市之一,構建住房租賃交易服務和監管體系重要內容之一,就是建設合肥市住房租賃交易服務監管平臺。合肥市住房租賃交易服務監管平臺充分運用了先進的計算機技術、互聯網服務模式和大數據資源,建設高效、安全、穩定、智能化、自助化的住房租賃交易服務,實現了管理部門、租賃機構、承租人、出租人在住房租賃業務管理和應用上的信息化全覆蓋,以現代信息技術在租賃市場中的應用和整合為核心,以開展住房租賃業務為主線,結合我市現有的基礎資源及人力資源,順應房地產信息化發展趨勢,應用互聯網思維,建成信息共享、服務全面、監管有力的政府住房租賃交易服務監管平臺。

趙文剛主任接受媒體采訪

合肥市住房租賃服務監管平臺由我司于2017年11月13日中標,經過研發團隊一個多月日以繼夜加班加點的研發和測試,現已成功上線運行。在這一個多月的緊張研發過程中,我司研發團隊成員兢兢業業,為租賃平臺按期上線運行付出了艱辛的努力。

平臺具備實名認證、實人認證、房源核驗、房源發布、房源查找、電話轉接(隱私保護)、在線合同簽訂、電子簽章、網上資金支付、網上備案和在線評價等功能,允許房屋整租、分租自由選擇,具有網頁版和APP版兩種訪問方式、管理端和企業端兩種操作界面,連接銀聯和銀行,依托房源對租賃企業、經紀人、出租人和承租人實現業務一體化管理。現已完成對租賃企業和街道工作人員的培訓,正在組織房源錄入。待租賃備案工作有序開展后,將積極推進與公安、公積金等部門信息傳遞,實現一站式服務目標。

為打造令租賃雙方都安心的交易平臺,本租賃平臺一方面通過與市房產局系統聯網實現房源全方位核驗,杜絕虛假房源;另一方面運用人臉活體識別、銀行卡認證等諸多實名認證技術,配合平臺租賃周期信用體系,提高惡意違約成本,倡導誠信租賃體系。平臺還提供在線電子合同簽章服務,租賃雙方協商完成后,可通過平臺直接簽訂規范化的租賃合同文本,合同網上備案,充分保障租賃雙方的權利。

平臺為租賃雙方提供了方便快捷的使用體驗,租客可通過條件篩選、關鍵詞搜索等手段快速定位房源,也可通過平臺提供的地圖找房功能在全市范圍內快速瀏覽房源。合同簽訂后,平臺還提供銀聯的在線支付功能(T+0免手續費到賬)供租客支付租金,租賃雙方可自由選擇付款方式和金額。

平臺還致力于解決租賃市場的信息安全問題,盡全力避免平臺用戶個人信息泄露。在租賃平臺發布房源時,并不會展示出租人的真實電話號碼,租客必須通過平臺提供的虛擬號碼服務與其聯系,若非本人有意提供,租賃雙方的號碼都不會被泄露。

此外,租賃平臺還注重健康租賃體系的建立,建成后的平臺將把國有租賃住房(公共租賃住房)、長租公寓、開發企業自持租賃住房、中介居間代理房源、個人出租房源等全部納入平臺監管;并通過房源委托合同網上簽約、房源核驗、房源信息發布、租賃合同網上簽約備案等措施,實現租賃交易全流程監管。

發布會現場照片

今年七月,住建部會同把八部門聯合印發的《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》中選取了包括合肥、深圳、廣州、南京在內的12座城市作為首批開展租房租賃的試點城市。而后的十九大報告中更是明確提出要建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度,凸顯了房屋租賃市場的重要性。多方政策匯聚,合肥租賃市場必將迎來一個快速發展的新時代。

我司將為平臺的后續運行繼續提供技術支持與服務,為平臺的平穩運行、平臺用戶的信息安全提供技術保障。我司將繼續秉承“誠實做人、踏實做事、實干興業”的三實文化精神,為落實住房租賃試點工作做出努力和貢獻。

有租賃方面需求的用戶可通過網址直接登錄租賃平臺(http://fwzl.hffd.gov.cn),或掃描下方二維碼安裝租賃平臺APP來瀏覽各類房源信息(安卓手機可直接掃碼下載,IOS版將近期逐步開放)。

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